Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

В соответствии со Стандартами оценки (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 июля 2001 г., № 519) под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

В оценочной практике под оценкой недвижимости принято понимать следующие услуги: 

  • Оценка недвижимости;
  • Оценка квартир любой планировки;
  • Оценка жилых домов, коттеджей;
  • Оценка зданий и сооружений, гаражей, дорог, мостов, подъездных путей, резервуаров и ограждений;
  • Оценка объектов незавершенного строительства;
  • Оценка земельных участков всех категорий, любого назначения;
  • Оценка объектов коммерческой недвижимости (офисных, торговых и складских помещений);
  • Оценка объектов промышленной недвижимости. 

Также Наша Компания предлагает Вам услуги по оценке недвижимости с целью покупки жилых помещений в ипотеку в соответствии с требованиями и стандартами Агенства по Ипотечному Жилищному Кредитованию (АИЖК). 

Документы необходимые для оценки стоимости квартиры:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена;
  2. Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки;
  3. Документ, удостоверяющий личность собственника квартиры (предоставляется в случае, если заказчик и собственник – разные лица);
  4. Кадастровый паспорт помещения;
  5. Сведения об имеющемся обременении имущества (договоры залога, ипотеки, долгосрочной аренды).

Если оцениваемая квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, то документы, указанные в пунктах 1 и 3, должны быть предоставлены от каждого собственника, имеющего долю в праве на данную квартиру.

 

Документы необходимые для оценки стоимости загородной недвижимости:

Свидетельство о регистрации собственности либо договор купли – продажи либо иной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость;

Поэтажный план. Кадастровый план земельного участка;  

Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки;

- Документ, удостоверяющий личность собственника (предоставляется в случае, если заказчик и собственник – разные лица);

- Сведения об имеющемся обременении имущества (договоры залога, ипотеки, долгосрочной аренды);

- Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объекта недвижимости на дату проведения оценки (для юридических лиц);

-  Реквизиты заказчика-юридического лица: организационно-правовая форма, полное наименование, ОГРН, дата присвоения ОГРН, место нахождения.

 

Документы необходимые для оценки стоимости земли:

 - Свидетельство о регистрации права на земельный участок;

 - Договор купли-продажи/ аренды / бессрочного пользования;

 - Кадастровый план земельного участка;

 - Справка о балансовой стоимости земельного участка; 

- Документ, удостоверяющий личность заказчика оценки; 

- Документ, удостоверяющий личность собственника (предоставляется в случае, если заказчик и собственник – разные лица); 

- Реквизиты заказчика-юридического лица: организационно-правовая форма, полное наименование, ОГРН, дата присвоения ОГРН, место нахождения.

 

В случае оценки объектов, незавершенных строительством, необходимо предоставление проектно-сметной документации.

© 2015. ООО "РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ЦЕНТР ОЦЕНКИ"